土地是房地产开发成本中最重要的组成部分，根据2020年百城住宅数据测算，土地出让金约占房价的40%左右。目前房地产企业的土地获取方式主要有招拍挂、城市更新和收并购三种。
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固收专题分析报告：地产债专题研究之二，房企拿地全解析
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