e_Summary]金融属性受限,渠道冲击下,供应链或成房企的王牌。从2018年至今,政策限制房企融资,土地端的信用派生持续减弱,地产的金融属性将会被长期限制,房企尝试的多种转型最终仍然服务于地产本身,而高盈利的渠道环节被贝壳通过经纪人深度把控,倒逼房企重视融资和开发以外的转型,供应链是房企尚存的王牌,有望成为突破口。

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