本文主要从行业格局、业务模式、营运效率三个方面，以债券发行人为企业样本，对房屋建筑工程施工行业做分析讨论。在行业格局方面，我们从股东背景和施工资质两方面做分析。从股东背景来看，房建企业可分为中央企业、地方国企和民营企业三类；其中，中央企业主要以中国建筑股份有限公司（中国建筑）一派为代表，地方国有企业可分为省级和市级，民营企业则可以细分为一般民企和房地产派系企业。从施工资质来看，41家样本企业中，有40家拥有“建筑工程施工总承包特级资质”，部分企业还拥有其他多个类别的总承包特级资质。
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