2018年第四季度仓储面积需求仍维持强劲。天津市场录得数宗大面积租赁成交。由于个别主力物流租户自建库完工而导致的租户调整致使整体空置率上升。尽管新增供应较低的租金水平导致平均租金增长率放缓，2018年第四季度区域市场租金水平仍小幅上涨。有鉴于华北区域电子商务的稳定增长，高力国际预测未来五年需求将维持强劲。
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