7月以来中央频繁提及“保交楼”，本周政治局会议首度将保交楼写入会议文件。自部分地区项目传出停工停贷消息后，银保监会在一周内三次积极表态“保交楼”。本周政治局会议首次将保交楼写入政治局会议文件，并将“稳定房地产市场”表述置于“房住不炒”之前。部分地方政府积极响应，7月全国共14城出台保交楼相关政策或举办相关会议。
近期销售维持弱复苏，下半年政策放松依然具备空间。本周新房成交较7月前三周有一定复苏，但与6月量能相比依然有较大差距，整体销售维持在3-4月水平。近期二手房市场成交活跃，主要与近期停工停贷打击新房市场信心有关。我们认为在中央将保交楼政策提升到空前高度的背景下，购房信心和需求的复苏需要政策系统性的解决方案。7月29日召开的中央政治局会议提及“因城施策用足用好政策工具箱”，进一步提高了下半年地方政府放松、落实、巩固房地产调控政策的预期，我们认为下半年房地产放松政策将进一步加码。
行情回顾：本周中信房地产指数累计变动幅度为3.0%，领先大盘4.63个百分点，在29个中信行业板块排名中位列第2名。本周上涨个股共94支，较上周减少24支，下跌股?
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