回顾2022年,消费建材企业的估值的修复已基本到位,但基本面的修复受政策发力传导时滞、地产需求端信心恢复缓慢、疫情扰动等因素影响尚未有明显改善;展望2023年,在竣工需求支撑、盈利见底回升、主动调整渠道与人员结构等多重因素之下,消费建材企业基本面有望在明年上半年逐步得到修复。

  需求支撑:多项政策支持保交楼支撑竣工需求,二手房交易较新房活跃、重装需求支撑零售端韧性。11月以来地产融资“三箭齐发”,预计民营房企信用修复之下保交楼有望加快,支撑23年竣工需求。二手房端交易活跃,显示出居民的购房需求仍然存在,未来重装需求也有望支撑零售端韧性。

  盈利见底:信用减值计提高峰已过,原材料成本回落企业盈利见底回升。1)消费建材企业2021年下半年起经历了下游房企暴雷影响,对于应收进行大额减值计提,目前随着民营房企信用的逐步恢复,减值计提高峰已经过去;2)2021年Q2以来消费建材企业普遍受成本上行影响利润承压,目前多数企业成本已有大幅回调,毛利率逐季改善。

  主动调整:装修建材企业主动调整,优结构、控费用,渠道调整效果可期。工程消费建材企业在经历地产需求大

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