本周观点
市政、基建施工提速，房建项目边际回暖。根据百年建筑网调研的全国1.22万个工程项目，截至2023/2/21，项目开复工率为86.1%，周环比提升9.6pct，农历同比提升5.7pct。元宵节过后，整体项目进度在稳步回升，工地人员到岗情况好转，使得项目有所启动，项目复工率有所加快。分项目类型来看，基建开复工率87.3%，周环比提升10.7pct；市政开复工率88.2%，周环比提升12.8pct；房建开复工率84.1%，周环比提升7.1pct。从开复工进度对比来看，市政＞基建＞房建，市政反弹，基建保持，房建略弱。基建方面，重大工程项目的资金回笼速度较2022年加速，进一步刺激基建开工率提高，施工进度进一步加快。市政方面，整体资金到位较2022年有改善，尤其一线和强二线城市的市政资金更加有保障。分类型看，民生工程的市政项目资金拉动效果更好。房建方面，一方面资金缺口较大的房建项目采取延迟复工、推迟劳务返岗等操作，另一方面对于继续承接房地产项目多持观望态度。其中，部分央国企施工单位在建的房建项目资金有所好转。另外，部分地区的保交楼项目出现边际回暖。
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