房地产行业：253亿元！上海2024年首批集中供地收官，占全年商品住房用地计划供应总量7.7%

　　今年首轮集中供地交易活动于4月16日落下帷幕。

　　本批次分2轮进行，共计出让11幅地块，土地总面积为33.86万平方米，总出让金额达253亿元，平均溢价率为7%。

　　经统计，本批次供应地块面积占2024年全年商品住房用地计划供应总量的7.7%。12024年供地计划

　　2024年4月3日，上海市规划和自然资源局发布了《上海市2024年度国有建设用地供应计划》。

　　重点关注商品住宅用地。从行政区来看，2024年，浦东新区（不含临港）仍然是商品住宅用地的主要供应区域，计划供应80-90公顷，其中超过三分之一源于城中村改造。其次是闵行区和宝山区，后者有一半的计划供应来自城中村改造。

　　从近几年来看，2024年各类型土地供应相比2023年均有减少。其中商品住房用地和商业办公用地的供应量减少最为明显。值得关注的是，商品住房用地已经连续两年呈现出缩量走势。