主发行中国式REITs诉求长期看涨，投资者配置REITs产品热情也不断上升。我们相信，越来越多的存量业主不再单边看涨物业价值，开始有意愿盘活存量资源。而资产出表实现利润，优化资产负债率，也成为业主青睐REITs的原因。与此同时，固定收益市场信用风险的暴露，刚性兑付不断被打破，持有型物业租金比较稳定，加上房地产基金公司本身的物业筛选和经营能力越来越强，投资者对中国式REITs的发展有信心，资金在不断进入这一领域。
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