位居产业链前端的轻资产业务，细分领域众多行业规模庞大。勘察设计板块位居建筑工程产业链前端，属于人才智力密集型行业，主要依靠设计师提供项目的工程设计咨询服务，相较于施工环节，采购、垫付等大规模的资金投入相对较少。工程设计包括21个细分子行业，行业经营规模庞大，2020年，我国共有工程勘察设计单位23741个，从业人员440万人，实现营收7.25万亿元，行业营收整体呈持续增长态势，2010-2020年，营收CAGR为22.47%，除2015年，各年营收同比增速均高出固定投资增速水平。勘察设计行业参与主体包括央企、地方国企、民企及外资设计咨询企业，行业市场化机制已经形成。目前A股上市规划设计咨询类公司共30家，覆盖规划、交通、建筑、水利、石化、园林、装饰等多个细分行业，各家市值规模均在100亿以下，营收和归母净利润规模差距较大。
人才资质技术筑造三重壁垒，优质龙头促进集中度提升，高毛利回款快现金流出色。勘察设计公司在承接业务上需满足相应的资质要求，其业务开展需依赖设计及管理人员进行设计管理成果的输出，项目大型化、综合化及精细化程度提升考验勘察设计企业技术和管理水平?
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